火灾后红牌危楼仍出租房东遭旧金山市府提告

旧金山市中心田德隆区（Tenderloin）一栋去年发生火灾、被贴上「红牌」禁止居住的危险公寓，在断电、断热水、消防警报失灵的情况下，仍有数十名住户继续居住数月。旧金山市府4日宣布，正式起诉该栋公寓房东，指控其罔顾租客安全，让居民长期生活在危险环境中，并要求偿还市府为安置住户及提供紧急服务所支出的费用。

市府律师邱信福（DavidChiu）表示，位于海德街155号的六层公寓大楼，在2025年6月发生火灾后，建筑电力系统与锅炉严重受损，导致整栋楼失去电力、天然气、热水及电梯服务。然而房东GoldenTiger及其负责人AdamLa未及时修复设施，让租客继续住在危楼内。

「没有人应该住在被贴上红牌的建筑里，更不该靠露营瓦斯炉取暖。」邱信福说，房东有责任维持最基本的居住安全标准，但这起案件中，房东显然未履行应尽义务。

根据市府资料，火灾发生时，大楼内共有52个住宅单位，住有至少90名租客，多数为移民家庭。由于电力中断，整栋楼的消防警报系统也无法运作，一旦再次发生火警，住户恐难以及时逃生。

市府跨部门检查发现，房东在火灾后不但未恢复供电与基本生活设施，还向住户提供小型丁烷露营炉，瓦斯罐存放在先前起火区域附近，被消防人员认定存在重大火灾风险。

在房东迟迟未采取行动的情况下，市府被迫介入。工务局临时架设发电机提供部分电力，人类服务局则协调红十字会及田德隆住房诊所协助居民搬迁安置。

部分旧金山老旧出租住宅存在安全管理隐忧，在房价与租金高昂的市中心，不少低收入移民家庭因难以负担住房成本，即使居住环境恶劣也别无选择。邱信福表示，任何房东都不得以租客无处去为理由，让居民继续住在危房中。